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房地產信托發行規模連降四個月

時間:2019-11-05 來源:經濟參考報

  受監管持續加碼影響,房企通過信托渠道融資補血加快“縮水”。用益信托最新數據顯示,截至發稿,7月以來我國房地產集合信托發行近2500億元,相比去年同期的近3300億元下降21.2%。值得注意的是,近四個月房地產信托單月發行規模持續下降,從7月的不到800億元降至10月的不到440億元。

  用益信托統計數據顯示,7月以來,我國房地產集合信托發行僅為2592.5億元,同比下降21.2%。按月來看,7月至10月,我國68家信托公司分別發行544只、421只、424只和270只產品,融資規模持續下降,分別為798.92億元、708.39億元、646.96億元和438.17億元。

  用益信托認為,目前房地產類信托的監管已經進入“深水區”,信托公司在合規問題上無法馬虎,同時房地產行業調控的基調是以穩為主,壓通道、控地產的趨勢不會改變。目前房地產信托的重點在于合規問題和交易對手,信托公司對頭部房企的需求度有所上升。

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